一、合同编号：N************
二、合同名称：物业服务合同（敬老院）
三、项目编号：N************
四、项目名称：成都市新都区综合社会福利中心（敬老院）物业管理采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市新都区综合社会福利中心
地址：新民镇新民社区3组
联系方式：082-******
******有限公司
******街道三元大道
联系方式：******
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥770,648.26 | ￥770,648.26 | 1、环境维护（1）、院内的楼梯、楼道、栏杆、公共区域日常保洁；（2）、院内空坝、健身器材的清洁卫生的日常保洁，（3）、公共区域垃圾桶外层表面擦拭清洁及桶内垃圾日产日清；（4）、会议室每次使用前后各清洁、消杀一次；（5）、公共区域卫生间清洁卫生和日常保洁，定期进行消毒工作；（6）、院内建筑物天花板、门窗、宣传栏的蛛网及表面的清洁。2、秩序维护（1）、每日定期检查院内安全设施、随时排查安全隐患、及时上报安全状况；及时处理老人的突发事件，保证老人人身安全；（2）、每天定期对院内进行巡视并做好巡查登记工作；（3）、负责出入口岗位值守，对出入人员进行管理登记；（4）、负责辖区内安全防范工作，处理突发事件；（5）、乙方对秩序维护人员的岗位培训，组织应急预案演练，安全防范教育培训。配合采购人组织的应急预案演练；（6）、秩序维护人员应掌握老人的就寝人数，夜间巡查时若发现老人不在寝，及时报告院长相关情况；（7）、秩序维护人员应随时巡视，注意观察并及时处理与老人相关事宜；（8）、乙方做好秩序维护人员职业道德的培训。做好采购人安排的临时秩序维护相关的工作。 |
合同金额： 770,648.26元，大写(人民币)：柒拾柒万零陆佰肆拾捌元贰角陆分
履约期限：2025年08月03日至2026年08月02日
履约地点：新民、石坝、三河、正因、新华、新繁、白云、桂花共8个敬老院
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年07月18日
八、合同公告日期
2025年07月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
成都市新都区综合社会福利中心
2025年07月29日
