******有限公司宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目经理部（商品混凝土、地材、其他）采购
竞谈公告
竞谈编号：CRCC-1804WZB-XELJXQ-2025-001
1.竞谈条件
1.1在建******有限公司宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目，竞谈人为：中铁十八局集******有限公司宣恩县老旧小区改造项目经部，******建设局，建设资金来源为：业主融资及自筹，出资比例100%，建设资金已落实。该项目已具备竞谈条件，现对该项目商品混凝土、地材、其他料进行公开竞谈。
2.项目概况与竞谈内容
2.1项目概况
2.1.1宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目（EPC）建设地点位于宣恩县杉树湾片区。项目建设内容及规模：包括但不限于改造杉树湾片区片区老旧小区建筑区划内道路，公共场地建设，停车位铺装(含停车位)，充电桩，立体车位，公共部分绿化，燃气管道(庭院管、立管、入户管等)，雨水管道，污水管道，给水管道，电力管沟，通信管群，路灯，城市书屋，公共厕所，屋顶防水，外墙保温等。
2.2竞谈内容及包件划分
2.2.1竞谈内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《竞谈物资包件清单》，本次竞谈一包一投。
2.2.2竞谈方式：采用国内公开竞谈方式。
3.竞谈依据
3.1本次竞谈的依据为：
（1）《中华人民共和国竞谈投标法》；
（2）《中华人民共和国竞谈投标法实施条例》（国务院第613号令）；
（3）《工程建设项目货物竞谈投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；
（******委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
（5）******有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号；
（6******有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；
（7）其它相关法律、法规、规章。
4.投标人资格审查及要求
4.1本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
4.2本次竞谈要求投标人须具备以下条件：
4.2.1商品混凝土
⑴营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标项目经营范围的生产厂家或代理商，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。
⑵生产能力要求：混凝土年生产量20万m3、有足够供应能力。
⑶财务能力要求：投标人注册资本不低于100万元（含）人民币；有依法纳税的良好记录；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；投标人需具备开具增值税专用发票的能力。
⑷质量保证能力要求：信用良好，不存在信用评价、或抽样检验、或投标、或供应中存在不良问题被限制投标的情况；投标产品必须符合竞谈文件要求和国内现行的有关标准（具体见竞谈文件条款）。
⑸供货业绩要求：无
⑹履约信用要求：投标人必须有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法、违规行为而引起的诉讼和仲裁；提供满足竞谈文件要求的投标报价物资。
⑺其他要求：生产厂与其授权的代理商不得参与同一包件的投标，不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件物资投标。
4.2.2地材
⑴营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标项目经营范围的生产厂家或代理商，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。
⑵生产能力要求：机制砂、碎石供应商须具备不少于100万吨/年的生产能力、片石供应商应具备不少于30万方/年开采量，有足够供应能力。
⑶财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；
⑷质量保证能力要求：信用良好，不存在信用评价、或抽样检验、或投标、或供应中存在不良问题被限制投标的情况；投标产品必须符合竞谈文件要求和国内现行的有关标准（具体见竞谈文件条款）。
⑸供货业绩要求：无
⑹履约信用要求：投标人必须有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法、违规行为而引起的诉讼和仲裁；提供满足竞谈文件要求的投标报价物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与投标报价承诺一致。
⑺其他要求：
①投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产厂的产品参加投标，但须提供生产厂出具的针对本包件授权函原件或投标物资生产厂销售代理证明。
②特殊要求：生产厂与其授权的代理商不得参与同一包件的投标，不接受联合体、挂靠性质的单位进行投标,生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力、集散能力。
4.2.3其他材料
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经资质生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（2）许可和认证要求：投标物资生产厂须具有《全国工业产品生产许可证》（许可范围内含拟投标物资）；
（3）生产能力：投标人具有相应的生产、加工、经营、运输经验；
（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；
（5）质量保证能力：******银行出具的资信证明；信用良好，不存在信用评价、或抽样检验、或投标、或供应中存在不良问题被限制投标的情况；投标产品必须符合竞谈文件要求和国内现行的有关标准（具体见竞谈文件条款）。
（6）供货业绩：无；
（7）履约信用：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被竞谈人列为风险警示合作名录的供应商范围内；
（8）其他要求：
①投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产厂的产品参加投标，但须提供生产厂出具的针对本包件授权函原件或投标物资生产厂销售代理证明。
②特殊要求：生产厂与其授权的代理商不得参与同一包件的投标，不接受联合体、挂靠性质的单位进行投标,生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力、集散能力。
5．竞谈文件的获取
5.1竞谈文件售卖截止时间为：2025年10月18日17时00分。
5.2凡有意参加投标者，请登陆铁建云链（******/homeIndex）注册成为会员，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密。
5.3通过铁建云链（******/homeIndex）首页“登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件（报名及注册流程：详见铁建云链-用户中心-供应商操作手册），未按规定从“铁建云链”下载竞谈文件的，竞谈人拒收其投标文件。
5.4本次竞谈一包一投，包件划分情况及竞谈文件每包件售价见竞谈公告附表1物资需求一览表，售后不退。
6．投标文件的递交
6.2投标人须下载并安装铁建云链，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件。
6.3线上递交地址：铁建云链（******/homeIndex），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
7．开标
7.1时间：2025年10月20日9时。
7.2投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录铁建云链（******/homeIndex）完成投标文件解密。投标人须下载并安装《铁建云链投标文件制作软件》（“铁建云链”-用户中心-下载中心），通过该软件编制、加密并最终生成线上投标文件递交，具体操作规程见《供应商操作手册》，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的截止时间内解密的，后果及责任由投标人自行负责。
7.3投标人在开标时使用数字证书（CA）对投标文件进行解密，投标人提交的电子标书开标时无法读取、导入或解密（非平台系统原因），其投标文件将不予受理。
8.发布公告的媒介
5.1本次竞谈公告在以下平台同时发布：
5.2本次竞谈安排如有变化，竞谈人将通过以上平台发布通知。
9.现场踏勘
本次竞谈不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘，具体可与竞谈人联系。
10.竞谈人信息及相关方联系方式
招标人：******有限公司宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目经理部。
详细地址：******有限公司宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目经理部
联系人：郑建海
电话：******
（2）竞谈组织单位及联系方式：
竞谈组织单位：******有限公司宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目经理部。
详细地址：******有限公司宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目经理部
联系人：郑建海
电话：******
账号: ************5258
户名******有限公司宣恩县杉树湾老旧小区改造项目部
开户行名称******银行北京西区支行
开户行行号: ******0120
2025年10月11日
11.采购公告附表
序号 | 竞谈人名称 | 物资名称 | 包件号 | 计量 单位 | 包件数量 | 竞谈文件售价（元） | 投标保证金（元） |
1 | ******有限公司宣恩县杉树湾片区老旧小区改造项目经理部 | 商品混凝土 | SPHNT-01 | m3 | 6210 | 200 | 2000 |
2 | 地材 | DC-01 | 吨 | 详见物资需求一览表 | 200 | 2000 | |
3 | 其他 | QT-01 | / | 详见物资需求一览表 | 200 | 2000 |
