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越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）房产项目初步设计招标公告

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2025-05-12

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越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）房产项目初步设计招标公告

1.招标条件

本招标项目越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）房产项目初步设计，项目业主为******有限公司，建设资金自筹。招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区。

2.2 建设规模：规划占地面积约79664平方米，总建筑面积约143132.98平方米（其中地上约84687平方米，地下约58445.78平方米）；地上3~9层，地下1层；建筑高度：建筑檐口高度不超过30米。

2.3招标控制价：设计费约99万元。

2.4招标范围：越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）房产项目初步设计，包括初步设计及设计概算、工程勘察配合、报批配合、验收配合等相关服务、与项目相关的设计阶段评审等其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，设计时应严格控制投资，进行限额设计。

******发改委、规划等部门审批所需的资料以及单独******消防、精装修（公共区域、架空层、地下室）、幕墙、PC咨询设计、建筑智能化、交通标志标线、标识标牌及导视设计（地上地下）、泛光照明、钢结构、网架、金属屋面、桩基选型、基坑支护、人防、海绵城市、绿色建筑（二星）、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观小品、雕塑、室外家具，及同项目示范区所配套的样板房精装修、示范区景观、示范区外立面幕墙及泛光照明等取得工规证和支持EPC招标所需的所有专项初步设计内容；

2.5工期：自合同签订后20日内完成。

2.6项目类别：工程设计。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下条件之一：工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质。

项目负责人须具备一级注册建筑师资格。拟派项目负责人应为投标企业在职职工的（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2025年1月至2025年3月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司社保均予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。若事业单位的项目负责人社保由上级主管部门缴纳的，可提供相关证明文件。

注：若拟派项目负责人为一级注册建筑师******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名，未手写签名或签名图像笔记不一致的，该电子证书无效，资格审查不予通过。

3.2主要设备、材料要求：/。

3.3其他要求：

3.3.1省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

3.3.2企业和项目负责人近 3 年内无行贿犯罪记录的承诺。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

3.3.4各投标人均可就上述工程（标段）中的 / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年 5 月 13 日至2025年 5 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30 时至11:00 时，下午13:30 时至17:00 时（北京时间，下同），获取招标文件资料如下：授权委托书、获取者身份证、企业营业执照、资质证书、省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)、项目负责人注册证书及社保证明材料。以上资料加盖公章后扫描件发送至QQ邮箱******11@qq.com。并在邮箱内注明：联系人姓名及电话。如出现同一家投标单位重复报名的，以获取资料提交的时间领先者为准。