南谯区乌衣老街街区运营管理服务项目招标公告
项目概况
南谯区乌衣老街街区运营管理服务项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http：//ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2025年5月30日08点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：cznqqt202505-001
项目名称：南谯区乌衣老街街区运营管理服务项目
预算金额：811.10万元
最高限价：******.00元（捌佰壹拾壹万壹仟元整），每年资产使用费不低于81.11万元/年
采购需求：项目位于滁州市南谯区乌衣镇境内，东靠康泰路，南依京浦铁路，北临清流河。该项目占地规模约125亩，其中：沿街房屋建筑面积：7510.49㎡，占地约9.5亩；水系面积：13984㎡，占地约21亩；绿化面积：53173㎡，占地约79.8亩；道路占地面积：12177㎡，占地约1.9亩；停车场占地面积：7950.93㎡，占地约11.9亩；其它设施占地面积：650㎡，占地约1亩。现状交付，整体委托运营。
合同履行期限：20年，分为两个阶段实施：①第一阶段为培育期，第1年至第10年，投标人自负盈亏，招标人不收取任何费用。②第二阶段为收益期，第11年至第 20年，运营方每年支付给招标人资产使用费（资产使用费按中标价执行，其中从第11年开始起，资产使用费每五年递增 2%）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
2.本项目的特定资格要求：投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。
3.信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；
②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；
③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；
④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。
⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。
⑥被列入中国政府采购网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。
⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。
4.******办事处等分支机构存在第3款信誉要求①-⑦项情形之一的，接受投标人参加本项目。
备注：第3、4 条按照附件 1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
三、获取招标文件
时间：2025年5月9日至2025年5月30日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：滁州市公共资源交易中心网
方式：网上下载
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年5月30日08点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：滁州市公共资源交易中心网。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、投标保证金金额及缴纳账户
是否要求投标人提交投标保证金：不要求。
七、其他补充事宜
1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-******转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-******（工作日），CFCA客服025-******、0550-******（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：0512-******（8:00-21:00）、0550-******（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。
3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为******/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。
4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。
5.投标人提出异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于2025年5月20日08时（投标截止10日）前在滁州市公共资源交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南〉交易须知〉在线异议、质疑和投诉操作手册。
6.受理异议的联系人及联系方式：毛炜男0550-******、沈万娟******。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：******有限公司
地址：安徽省滁州市南谯区乌衣镇南谯政务新区5号楼
联系人：毛炜男
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：******有限公司
地址：安徽省滁州市来安县万城国际1栋2501室
联系人：沈万娟
联系方式：******、******
3.项目联系方式
项目联系人：毛炜男、沈万娟
电 话：******、******
