项目名称

南宁市邕宁区步云路95号新新传说19套商铺公开转让项目

项目编号

GXCQJY25-855

挂牌价格

详见资产转让明细表

挂牌公告期

10个工作日

挂牌起始日期

2025年10月14日

挂牌截止日期

2025年10月27日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

本次转让标的位于南宁市邕宁区步云路95号新新传说A1栋、C2栋、E2栋、F栋，共19间商铺，权属******有限责任公司。

以上标的按现状转让，详情见资产转让明细表，具体以现场及相关文件规定为准，标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

资产转让明细表

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

所在楼层（层）

建成

年份

挂牌价格

（元）

受让保证金（元）

标的现状

1

新新传说A1栋一层102号商铺

40.56

1

2019年

385,200.00

30,000.00

空置

2

新新传说A1栋一层103号商铺

43.04

1

2019年

408,700.00

30,000.00

空置

3

新新传说A1栋一层106号商铺

96.55

1

2019年

792,200.00

50,000.00

空置

4

新新传说A1栋一层107号商铺

277.64

1-2

2019年

1,455,400.00

80,000.00

空置

5

新新传说A1栋一层108号商铺

171.10

1-2

2019年

1,030,900.00

60,000.00

空置

6

新新传说A1栋一层109号商铺

163.79

1-2

2019年

986,800.00

60,000.00

空置

7

新新传说A1栋一层110号商铺

258.66

1-2

2019年

1,355,900.00

80,000.00

空置

8

新新传说A1栋一层119号商铺

201.31

1-2

2019年

1,121,100.00

60,000.00

空置

9

新新传说C2栋一层103号商铺

40.54

1

2019年

261,800.00

20,000.00

空置

10

新新传说C2栋一层106号商铺

84.60

1

2019年

535,300.00

40,000.00

空置

11

新新传说C2栋一层107号商铺

266.22

1-2

2019年

1,067,500.00

60,000.00

空置

12

新新传说C2栋一层109号商铺

253.40

1-2

2019年

1,129,200.00

70,000.00

空置

13

新新传说C2栋二层207号商铺

322.77

1-2

2019年

838,900.00

50,000.00

空置

14

新新传说E2栋一层111号商铺

228.08

1-2

2019年

1,040,000.00

60,000.00

空置

15

新新传说F栋一层102号商铺

234.97

1-2

2019年

1,389,400.00

80,000.00

空置

16

新新传说F栋一层103号商铺

157.53

1-2

2019年

951,800.00

60,000.00

空置

17

新新传说F栋一层105号商铺

254.85

1-2

2019年

1,142,500.00

70,000.00

空置

18

新新传说F栋一层106号商铺

68.97

1

2019年

443,100.00

30,000.00

空置

19

新新传说F栋一层109号商铺

54.96

1

2019年

332,300.00

30,000.00

空置

备注：

1. 意向受让方所交纳的受让保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。

2. 意向受让方须亲自实地看样，意向受让方一经报名视为对本标的物现状的确认。

3. 本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因披露面积与实际不符而调整成交价格。

4. 标的查看联系人：陈萩原，联系电话：******。

5. 签约时间以签约通知为准。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施转让不存在任何限制条件；

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

******有限责任公司

注册地（住所）

南宁市邕宁区步云路95号

法定代表人/负责人

苏立华

注册资本

2,000万(元)

经济类型

/

公司类型（经济性质）

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

所属行业

房地产业

统一社会信用代码

************6U

经营规模

/

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级国资委监管

******集团或其他部门名称

******有限公司

批准单位名称

******有限公司

批准类型

会议决议

批准文件名称

关于审议新新传说19套商铺公开竞价销售评估结果及价格的决议

批准文号

******有限公司第一届董事会第三十一次会议决议

批准日期

2025年8月29日

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产转让明细表

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

2、意向受让方在被确认为受让方后，必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向******集团按《受让申请与承诺书》规定的标准交纳交易服务费(受让方交纳的受让保证金优先转为交易服务费，剩余受让保证金抵扣成交价款)。

3、受让方签订《成交确认书》后5个工作日内，与转让方签订商品房买卖合同（详见附件），并按合同约定的时间将剩余成交价款足额支付至广西交易所集团******银行账户。

4、意向受让方需亲自查看标的，标的状况以现状为准。意向受让方须对标的进行谨慎地选择，成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

5、******集团专用账户结算。

受让方资格条件

受让方资格条件

1. 受让方须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 法律法规规定的其他条件。

受让申请所需

提交材料

一、法人或非法人组织：

1.受让申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；

2.法人营业执照、法定代表人身份证；

3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

4.授权委托书及委托代理人身份证；

5.现场勘查确认书（广西交易所集团提供范本）；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1.受让申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；

2.身份证明文件；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.现场勘查确认书（广西交易所集团提供范本）；

5.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除受让申请与承诺书、授权委托书、现场勘查确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。

2.意向受让方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1. 意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告等有关材料，需对标的进行实地勘察，并签订《现场勘察情况确认书》对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已经进行了全面的尽职调查，已向相关部门详细了解完毕包括但不限于税金缴纳、过户手续、办理不动产权证等情况，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险，成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。意向受让方在报名前应当自行到住房建设管理部门、不动产登记部门、税务部门等相关部门咨询和了解其因受让标的资产需要交纳的税费，办理过户手续所需时间和具体流程，转让方原已缴纳的契税、专项维修基金等费用的处置方式，标的办理不动产权登记证目前存在的障碍和所需费用，并联系转让方咨询转让标的相关情况。

2. 标的查看联系人：陈萩原，联系电话：******。

3. 标的按现状转让，具体以现场实物为准，不因实际交割面积的差异而调整成交价格。

4. 交易服务费的计收，以资产成交签约时确定的成交价为计价额度标准，不因交易双方在交易合同履行过程中出现交易价格调整而变化，也不因交易双方后期合同签订、证照办理及其它情况过程中出现纠纷而变化。

5. 本次转让标的成交后，所需缴纳的税费由转让方和受让方按照法律法规的要求各自承担相应的部分。

6. 其他约定详见附件《商品房买卖合同》，意向受让方需自行阅知，最终解释权归转让方所有。

7. 南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：0771-******。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产转让明细表

交纳截止时间

2025年10月27日17:00

交纳注意事项

1. 交纳资金以到达******集团指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

2. 不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

3. 符合条件的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。

4. 受让方不依照挂牌公告约定或不在规定的时间内签订《成交确认书》或《资产转让合同》的，受让保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

******银行

******银行南宁青秀支行

账号

************793

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

处置

方法

1、 受让方交纳的受让保证金优先转为交易服务费，剩余受让保证金抵扣成交价款，挂牌公告另有规定的从其规定。

2、 保证金不予退回的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8）意向受让方被确认为受让方后，在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

1. 受让申请与承诺书

2. 现场勘查确认书

3. 《商品房买卖合同》范本

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

无合格意向方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方或转让方终止挂牌

有合格意向受让方,仅征集到1家符合条件的意向受让方

由******集团通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订商品房买卖合同

有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

胡女士

项目咨询联系号码

******、******

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

******

交易机构传真

******

联系地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心