一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-673274
项目名称：呼和浩特市光荣院物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市光荣院
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：692,400.00
项目开始时间：2025-07-18 16:32:37
采购人联系方式：张毅 ******
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2025]02799
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：******
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）人员要求 1.物业主管1名。 2.水电暖技工2名。 3.保安2名。 4.护理员2名。 5.保洁员2名。 6.厨师2名。 7.巡诊医师1名。 以上人员共计12人，采购项目完成后，乙方须提供本项目物业管理人员上岗证、健康证及其他规定应提交的证明证件，须与所有选派到本项目的工作人员签订劳动合同并为他们办理政府规定的各项保险。乙方对物业服务管理人员发生的安全生产事故承担全部法律责任。 （二）物业管理服务要求 物业管理服务内容应包括为呼和浩特市光荣院提供院民日常生活照料护理、光荣院区域内卫生清洁、垃圾收集清理、绿化维护、日常维修及公共秩序维护、办公行政辅助等服务。 1.护理及保洁方面。办公区域、院民生活、日常活动区域、公共区域的卫生清扫、保洁工作。包括：楼道、楼梯、服务对象宿舍、公共卫生间、2.5米以下的玻璃、墙面清洁、楼梯扶手及其附属设施等的每日清洁；每月一次大扫除，保持整洁干净的环境；办公楼外公共区域的卫生清扫及保洁。包括：道路（含路边树坑）、硬化地面、2.5米以下门窗、宣传栏、垃圾桶、灯杆等的每日清洁；按采购方需要或使用情况进行其他位置的保洁工作，保证楼内和大院公共区域卫生整洁无死角、无异味。 ******消防系统、照明系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等）日常维修及管理工作，保证正常使用。 3.公共秩序维护及安防方面。实行24小时倒班工作制，对外来车辆及人员进行管理及登记，并根据的实际情况，巡检、维护院内公共区域道路交通标识、指引、警示等标志，保证车辆有序停放在指定位置，配合公安部门维持单位门外公共区域的交通及车辆停放秩序，避免出入道路堵塞。 4.绿化方面。负责办公楼公共区域和大院内绿植的美化设计栽种、日常浇水、养护等工作；每年对绿植至少集中修剪一次。根据植物的生长特性对花草树木进行施肥、浇水、防病防虫、除草、培土，修枝整理、处理枯枝落叶、清理场地。 5.行政工作辅助方面。 6.医务服务。由******医院治疗由医师辅助光荣院全程办理入院并向医疗机构介绍患者病情。 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）人员要求 1.物业主管1名。 2.水电暖技工2名。 3.保安2名。 4.护理员2名。 5.保洁员2名。 6.厨师2名。 7.巡诊医师1名。 以上人员共计12人，采购项目完成后，乙方须提供本项目物业管理人员上岗证、健康证及其他规定应提交的证明证件，须与所有选派到本项目的工作人员签订劳动合同并为他们办理政府规定的各项保险。乙方对物业服务管理人员发生的安全生产事故承担全部法律责任。 （二）物业管理服务要求 物业管理服务内容应包括为呼和浩特市光荣院提供院民日常生活照料护理、光荣院区域内卫生清洁、垃圾收集清理、绿化维护、日常维修及公共秩序维护、办公行政辅助等服务。 1.护理及保洁方面。办公区域、院民生活、日常活动区域、公共区域的卫生清扫、保洁工作。包括：楼道、楼梯、服务对象宿舍、公共卫生间、2.5米以下的玻璃、墙面清洁、楼梯扶手及其附属设施等的每日清洁；每月一次大扫除，保持整洁干净的环境；办公楼外公共区域的卫生清扫及保洁。包括：道路（含路边树坑）、硬化地面、2.5米以下门窗、宣传栏、垃圾桶、灯杆等的每日清洁；按采购方需要或使用情况进行其他位置的保洁工作，保证楼内和大院公共区域卫生整洁无死角、无异味。 ******消防系统、照明系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等）日常维修及管理工作，保证正常使用。 3.公共秩序维护及安防方面。实行24小时倒班工作制，对外来车辆及人员进行管理及登记，并根据的实际情况，巡检、维护院内公共区域道路交通标识、指引、警示等标志，保证车辆有序停放在指定位置，配合公安部门维持单位门外公共区域的交通及车辆停放秩序，避免出入道路堵塞。 4.绿化方面。负责办公楼公共区域和大院内绿植的美化设计栽种、日常浇水、养护等工作；每年对绿植至少集中修剪一次。根据植物的生长特性对花草树木进行施肥、浇水、防病防虫、除草、培土，修枝整理、处理枯枝落叶、清理场地。 5.行政工作辅助方面。 6.医务服务。由******医院治疗由医师辅助光荣院全程办理入院并向医疗机构介绍患者病情。 | 1 | 年 | ******有限公司 | 691,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
******有限公司
成交金额：691000.00，大写(人民币)：陆拾玖万壹仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ******有限公司 | 691,000.00 | 2025-07-21 09:17:35 |
| 2 | ******有限责任公司 | 691,700.00 | 2025-07-18 16:49:18 |
| 3 | ******有限公司 | 692,300.00 | 2025-07-21 15:31:32 |
采购单位：呼和浩特市光荣院
2025年07月27日
