******有限公司海南省******有限公司债权资产，本次债权转让采用网络公开竞价方式。截至基准日2025年3月31日，该户债权的本息明细如下表所示：

2025年3月31日之后产生的利息，以及与债权相关的从权利亦在本次处置范围内。上述债权金额由我司根据相关债权协议约定计算所得，仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺，最终的债权金额以司法裁定为准。债权具体情况及竞买须知等请投资者登录我司对外网站（******）、淘宝网资产竞价网络平台（******）查询或与我司有关部门接洽查询。

一、债权情况

1.基本情况

阳光美基公司成立于2008年3月21日，社会统一信用代码为：************5X，注册资本人民币10,000万元。注册地址：海南省海口市秀英区西秀镇滨海大道209号海域阳光小区1号楼32层，法定代表人为张士成，经营范围为：基础设施投资、公用事业投资、土地整理及开发、房地产开发、酒店投资、旅游项目开发及咨询等，房地产开发资质为贰级资质。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

2.债权及诉讼情况

截至2025年3月31日，拟处置债权金额合计人民币91，891.52万元，其中债权本金38,000万元，利息27,982.44万元，违约金2******法院已于2025年5月9日受理该案件。

3.担保情况

拟处置债权对应的抵押物为阳光美基公司名下位于海口市滨海西路长流起步区23号土地使用权证编号为海口市国用（2009）第010973号、海口市国用（2009）第010976号土地、海口市国用（2009）第010977号的全部土地使用权及地上“海域阳光”项目未售现房及在建工程（含现有未售房产及未来新增）。

目前，“海域阳光”项目一期、二期剩余抵押物建筑面积合计132,011.57平方米（其中住宅剩余面积53,401.69平方米，商铺剩余面积合计3,611.85平方米，地下车位剩余面积为74,998.31平方米）,剩余未开发的土地使用权面积18,521.55平方米。抵押物已办理抵押登记手续，上述部分抵押物可能存在权属或其他瑕疵。

******************有限公司提供无限连带责任保证担保。戴杰及配偶张霞提供无限连带责任保证担保。

4、债权诉讼时效

该债权从2020年11月4日起逾期，目前该债权仍在诉讼时效期限内。

二、处置方式：在淘宝网资产竞价网络平台公开竞价（详见《竞买公告》和《竞买须知》）

三、付款方式：一次性付款或分期付******银行贷款利率向我司支付资金占用费。（详见《债权转让协议》）

四、竞价日程安排

注：该时间表为我司初步拟定，若有变动，另行通知。

五、《竞买公告》（见附件1）

六、《竞买须知》（见附件2）

七、《债权转让协议》（见附件3）

八、声明事项

自本公告之日起3个工作日内，我司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我司。

本公告不构成转让上述债权资产的要约。投资者可根据我司提供的《竞买公告》、《竞买须知》等相关竞价信息及《债权转让协议》所列条件及条款出价购买上述资产，在双方签署《债权转让协议》之前，我司不对任何潜在的、已注册或我司给予竞价资格的投资者承担任何责任。

我司欢迎有意向的境内外投资者前来咨询、洽谈。参与竞买的投资者须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：1.国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4.债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5.上述主体出******法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发〔2009〕19号）所述不得购买、受让标的资产的主体；8.失信被执行人及其法定代表人、实际控制人等主体；9.国内外反恐、反洗钱黑名单中的主体及其关联主体。

竞买人支付转让价款的资金来源应合法、合规，且为竞买人依法可支配的财产。

九、联系人、联系方式

与本次竞价有关的所有沟通函件，均以书面形式直接交付我司。联系方式如下：

联系人：赵女士、吴女士　　　　

联系电话：0898-******、0898-******

******街道国贸路40号长城大厦5层

邮政编码：570125

纪检审计部门联系人：唐先生  联系电话：0898-******

******法院判决等有关法律资料为准。

附件1：《竞买公告》

附件2：《竞买须知》

附件2-1：《授权委托书》

附件2-2：《承诺函》

附件3：《债权转让协议》

                                                 ******有限公司海南省分公司

                              　                                                                      2025年5月14日