一、项目基本情况

项目名称：滁州市南谯区祥生东方樾小区物业服务项目

预算金额：高层住宅物业费：0.86元/月?平方米，叠拼物业费：0.88元/月?平方米，商铺物业费：2.48元/月?平方米；能耗费：叠拼、高层住宅0.30元/月?平方米。  

最高限价：高层住宅物业费：0.86元/月?平方米，叠拼物业费：0.88元/月?平方米，商铺物业费：2.48元/月?平方米；能耗费：叠拼、高层住宅0.30元/月?平方米。 

采购需求：具体详见本项目招标文件中第四章项目服务需求。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。服务期限内招标人按照招投标文件及合同价款等对中标方进行量化考核，若考核不合格，需进行整改至合格为至，经要求整改后仍不合格，招标人有权终止合同。  

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：①投标人具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一有效证书）；②拟派任的项目负责人（项目经理）应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

******法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

******办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

三、获取招标文件

获取时间：2025年4月30日至2025年5月13日

获取方式：须提供法定代表人授权委托书及营业执照（加盖公章）扫描件发送至******5@qq.com邮箱，邮件主题为项目名称+投标单位名称+联系人、联系方式。

获取地点：报名邮箱

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年5月13日9点00分（北京时间）

地点：滁州市花园东路******有限公司二楼会议室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：要求。

现金：10000元，信封密封（加盖投标人公章）带至开标现场递交至招标人处，开标结束后，未中标单位投标保证金当场退还，中标单位的投标保证金在合同签订后退还。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：******委员会

地 址：滁州市南谯区阳明南路

联系方式：邓超 ******

2.采购代理机构信息

名 称：******有限公司　　　　　　　　　　　　

地 址：滁州市南谯区花园东路558号

联系方式：雷工 ******

3.项目联系方式

项目联系人：邓超、雷工 

电 话：******、******012