周恩来纪念馆鲜花服务网点经营招租公告

周恩来纪念馆是淮安纪念周恩来总理的重要场所，现为国家AAAAA级旅游景区、全国爱国主义教育基地、全国文明单位、国家一级博物馆和全国首批“大思政课”实践教学基地。因业务需要，现对周恩来纪念馆鲜花服务网点经营面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租项目基本情况

1.招租底价：80000/年，在底价的基础上加价报价，低于底价的报价为无效报价。

2.合同期限：一年，可根据情况续签两年合同，一年一签，不超过三年

3.经营范围：花篮及缎带、单支菊花（白色、黄色）、手捧花（以菊花为主）的售卖。

二、竞租人要求

1.竞租人须有实体门店，须提供实体店位置及营业执照；（提供有效期内的营业执照，加盖竞租人公章）

2.承诺为周恩来纪念馆重要活动、重大接待免费提供花篮（含缎带）及单支菊花的敬献服务。（提供承诺书，加盖竞租人公章，格式自拟）

3.竞租人不得被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（开标现场由招租人在“信用中国”和“中国政府采购网”网页查询并截图，被列入失信名单或有不良记录的，将作废标处理）

4.竞租人提供的材料不得有弄虚作假行为；（提供承诺书，加盖竞租人公章）

5.不接受联合体形式参与竞租；

注：竞租人提供的竞租文件须包含：①报价单；②竞租人的营业执照；③承诺为周恩来纪念馆重要活动、重大接待免费提供花篮（含缎带）及单支菊花的敬献服务的承诺书④竞租人提供的竞租材料无弄虚作假承诺书。以上材料须自行密封带至开标现场，未密封文件视为无效文件。

三、报名时间、地点及方式

1.报名时间：2025年6月24日至6月27日（上午9:00-11:00；下午14:00-17:00）

2.报名地点：淮安市国际商城A3楼6楼（淮安市财建******有限公司代理部）

3.报名方式：现场报名或者网上报名

4.报名资料：现场报名请携带企业营业执照和报名人身份证复印件（本项目不接受个人投标）。如采用网上报名的，请将上述资料扫描件发送至邮箱******3@qq.com。

5.报名费：100元（售后不退）

四、开标时间及地点

1.开标时间：2025年6月30日上午10：00

2.开标地点：******有限公司会议二室（淮安市国际商城A3楼6楼）

3.竞租人必须在开标时间前到达开标现场，并在签到簿上签到，未在规定时间内进行签到的，视为放弃竞租。

五、开标、中标规则和公示

1.竞租人超过3家，即可开标，少于3家作流标处理。

2.采用一次性报价方式进行开标，报价最高者中标。报价相同的情况下，进行现场二次报价确定中标候选人。

3.在淮安市财建工程咨询网对中标候选人进行公示，公示期一天。如遇弃权的，由后一名次公司递补。

六、其他内容及要求

1.履约保证金：2万元，合同到期后，无违约情况下返还（无息）。

2.付款时间：第一年支付时间为进驻前一周内，如涉及续签一年，第二、三年的支付时间分别为合同续签后一周内。

3.支付金额：第一年支付金额为中标价加上履约保证金2万元，如续签，第二、三年支付中标价格即可。

4.经营时间：周二至周日 9:00-17:30（周一闭馆，法定节假日出除外）

5.经营点位：在甲方指定地点经营。

6.本项目招标代理费2000元，由中标单位支付，投标单位在报价时需考虑此部分费用。

七、经营要求

1.不得超营业范围、超营运点位经营，所有售卖产品上架前，须由招租人确认；

2.不得过度揽客、不得过度商业化宣传；

3.营业时间须与景区开放时间保持一致，开放期间应正常营业；

4.所有商品须明码标价，价格须由招租人审核同意；

5.营业网点工作人员衣着应得体大方，不得身着奇装异服，注意使用普通话，微笑服务，不得与游客发生冲突，辱骂、殴打游客。

6.周恩来纪念馆重要活动、重大接待免费提供花篮（含缎带）及单支菊花的敬献服务，涉及重要领导嘉宾参观的，须注意保密。

7.自行做好经营网点的安全防范工作，严格做好刀具的管控，注意防火、防盗，自觉接受招租人管理和监督。

8.自行做好经营网点的卫生保洁工作，不得出现脏乱差等情形，及时处理干枯等影响售卖的鲜花。

9.严格缎带内容的制作，对可能出现舆情问题的非常规缎带，须请示招租人同意后才能制作。

八、有以下违约情形，招租人可以处罚

1.不接受招租人管理，私自变更经营产品范围的或未经过招租人同意增设销售点位的。

2.过度揽客或者过度商业化宣传，经招租人提醒后，拒不整改的。

3.未向招租人报告，私自关门停业，影响游客购买鲜花服务的被举报投诉的。

4.未明码标价，擅自提高售价被游客投诉的。

5.对员工管理不到位，与游客发生争吵行为的。

6.未做好网点保洁工作，因为脏乱差等情况被游客投诉的。

7.不注重安全管理，刀具（剪刀）乱扔乱放的。

8.在游客参观时回收鲜花被游客投诉举报的。

九、终止合同情形

1.未经招租人同意，私自变更经营范围，被书面发函提醒三次以上仍不整改的。

2.对员工管理不到位，出现殴打游客等恶劣情形的。

3.对鲜花或缎带内容把关不严，未经招租人审核同意，发生不良舆情的。

4.不按招租人要求提供重大接待、重要活动花篮（缎带）服务，出现重大接待失误情况的。

咨询报名、投诉质疑电话：0517-******

招租方联系电话：0517-******；******（陈总）

附件：1.报价单   2.承诺书格式

 ******有限公司

                            2025年6月24日